Con normalidad operan las plantas de producción de agua potable de la ciudad pese a los sucesivos frentes de mal tiempo que han ingresado a Valdivia en los últimos días, informaron esta mañana desde Aguas Décima. Sin embargo, insistieron en el llamado a no levantar tapas de alcantarillado en las calles para no provocar inundaciones y reboses al interior de los domicilios.

“Tanto Llancahue como Cuesta Soto – las dos plantas de producción de agua potable de Valdivia- están funcionando con normalidad, y se han adoptado todos los procedimientos preventivos y los ajustes para garantizar la calidad y continuidad del servicio sanitario ante los eventos climáticos actuales”, indicó el jefe de la unidad producción la compañía, Emanuel Iturra.

En las últimas horas el foco de atención de Aguas Décima ha estado en reducir y controlar la intrusión irregular de aguas lluvias en el sistema de alcantarillado. Ambos sistemas son independientes, dependen de organismos distintos. Cuando el agua lluvia se infiltra en el alcantarillado, puede provocar la saturación del sistema y devolverse a las casas.

El jefe del departamento de Clientes, Pablo Márquez, informó que de 47 requerimientos atendidos en las últimas 24 horas, ninguno tenía su origen en el servicio sanitario.

“Debido a la gran cantidad de aguas lluvias que tenemos en la ciudad, nos vemos afectados por intrusiones indebidas, por ejemplo, en sectores inundados sin solución de evacuación de aguas lluvias o sin su correcta mantención. Eso genera que toda esta agua se evacúe por nuestros colectores, que están diseñados exclusivamente para transportar aguas servidas de nuestros clientes”, indicó.

“Por otro lado, tenemos las conexiones irregulares que vienen de bajadas de techos, que descargan de forma irregular a las cámaras de unión domiciliaria, lo que afecta de manera directa la operación y continuidad de servicios”, añadió.

“Desgraciadamente se añade un riesgo que es autoprovocado por las personas que, por desconocimiento, abren las tapas del alcantarillado para hacer que el agua baje pensando en que así evitan una inundación, pero lo único que logran es agudizar la emergencia porque ahora esa agua de lluvia de la calle se mezcla con agua servida y se devuelve a las casas como rebose”, explicó Márquez.

Extremar precaución

Desde la sanitaria también hicieron un llamado a los vecinos a colaborar en el cuidado de la red de alcantarillado durante los episodios de lluvias intensas, evitando arrojar basura, hojas, trapos, toallas húmedas, aceites u otros residuos a cámaras, sumideros o al sistema domiciliario. Estos elementos pueden generar obstrucciones que disminuyen la capacidad de conducción de la red y aumentan el riesgo de reboses en distintos sectores de la ciudad.

Asimismo, recomendaron revisar el estado de las instalaciones interiores de cada vivienda, especialmente canaletas, desagües y sistemas de evacuación de aguas lluvias, recordando que estos no deben conectarse al alcantarillado. “La red sanitaria está diseñada para transportar aguas servidas y no aguas lluvias. La colaboración de la comunidad es fundamental para evitar sobrecargas del sistema y contribuir a que el servicio continúe funcionando de manera segura para todos”, señalaron desde la compañía.

Finalmente, Aguas Décima reiteró que mantiene monitoreo permanente de sus sistemas de producción y recolección durante el actual frente climático, por lo que ante situaciones relacionadas con el servicio sanitario los clientes pueden comunicarse a través de los canales de atención de la empresa para reportar emergencias o solicitar orientación. La compañía recordó que la prevención y el uso responsable de la infraestructura sanitaria son claves para reducir los efectos que las intensas precipitaciones pueden generar en la ciudad.

Más de 350 personas asistieron al Seminario Internacional de Ciudades Humedales “Futuro Urbano, Desarrollo Económico y Naturaleza”, organizado por la Ilustre Municipalidad de Valdivia y que contó con exposiciones de autoridades y expertos nacionales e internacionales, quienes destacaron la necesaria protección de la biodiversidad, integración de la naturaleza en la planificación urbana y promoción de políticas públicas con enfoque ecosistémico.

La actividad, se desarrolló entre las 9 y 18 horas en el Centro de Ferias del Parque Saval, a un año del reconocimiento internacional de “Ciudad Humedal”, otorgado por la Convención Ramsar en julio de 2025 durante la COP15 realizada en Zimbabue, lo que posicionó a la capital regional de Los Ríos, en un selecto grupo de ciudades del mundo distinguidas por su compromiso con la conservación de estos ecosistemas.

Tras su exposición, que puso en valor la integración de los humedales en planes de políticas públicas, la alcaldesa de Valdivia, Carla Amtmann, manifestó que “el desarrollo económico tiene una precondición, necesita de la naturaleza y por lo tanto no son elementos contradictorios, sino que profundamente necesarios, pero más importante aún, los humedales son el mejor seguro de vida que tenemos ante el cambio climático y ya no lo tenemos que defender con nuestras palabras, nuestros argumentos y con la investigación científica que lo respalda, sino que estas últimas semanas, los propios acontecimientos a propósito de cómo las ciudades resisten, gracias a los humedales, a las inundaciones, por tener frentes climáticos tan duros como el que hemos tenido que enfrentar, lo han dejado de manifiesto. Yo espero que con eso no quepa ninguna duda a ningún actor político, nacional y local que los humedales son fundamentales y que hay que seguir cuidándolos”.

Asimismo, el Gobernador Regional, Luis Cuvertino, dijo que desde la institución que representa “levantamos un estudio de caracterización de los humedales en toda la región de los ríos. Este es un proceso que ya está en la fase final y por lo tanto tenemos grandes desafíos en toda la región de los Ríos. Nos interesa también haber dado una opinión respecto a lo fundamental que son las comunidades organizadas y la experiencia particularmente de Valdivia”.

Por su parte, el senador Alfonso de Urresti, impulsor de la Ley de Protección de Humedales Urbanos, recordó que, tras casi 6 años de su puesta en marcha, que ha permitido identificar a cerca de 150 humedales en todo Chile, algo considerado como inédito en el mundo para el congresista. En ese sentido, señaló que ya no existe discusión sobre la importancia de los humedales y que en la actualidad lo relevante es que “cada institución, el Gobierno Nacional, regional o local y las propias instituciones privadas también destinan fondos y utilizan a los humedales en su valoración ecosistémica pero también como resilientes para desastres y no sólo en la lluvia, hoy día estamos viviendo un invierno lluvioso pero también vamos a enfrentar veranos muy calurosos con islas de calor y en esos mismos eventos el humedal juega un papel fundamental para atenuar la temperatura, para bienestar de la población y también para tener comunidades más integradas, más resistentes al cambio climático.

Expertos destacan rol de los humedales

Durante el seminario expusieron la directora senior de Prácticas de Conservación Efectiva de la Wildlife Conservation Society, Bárbara Saavedra; el director ejecutivo del Centro Regional Ramsar para Asia Oriental y uno de los líderes de la Red de Ciudades Humedal, Seung-Oh Suh; y el presidente del Comité Internacional de la Feria de Aves de Sudamérica, Horacio Matarasso.

En ese contexto, Seung-Oh Suh, recordó que Valdivia logró esta acreditación porque la ciudad “ha demostrado avance sustantivo en varios aspectos relacionados con la conservación de los humedales y el bienestar de las ciudades.

Sobre la vinculación o conciencia  respecto de la necesidad de protección de estos espacios por parte de la ciudadanía, manifestó que se ha dado cuenta “después de haber viajado y de ver muchas, muchas comunidades, que aquí hay una comunidad bastante fuerte que hace que estas acciones ocurran y que no sea solamente que sigan lo que escuchan livianamente, sino que se involucran en un proceso que es largo, integrado de conocimiento de la importancia de los humedales y luego toman acciones particulares para la conservación de estos sistemas” (traducción a cargo del director del Centro de Humedales Río Cruces, Ignacio Rodríguez).

En tanto, el presidente del Comité Internacional de la Feria de Aves de Sudamérica y experto en aviturismo Horacio Matarasso, recalcó que “hay un círculo virtuoso, mediado por el turismo, al que pocas ciudades pueden acceder: el círculo en que la conservación de la naturaleza se convierte en un recurso de producción y riqueza, que a su vez genera más conservación. Valdivia, rodeada de fabulosos humedales, tiene todas las condiciones para desarrollar esta forma de Producción de Naturaleza, y en particular de su producto estrella: el turismo de Observación de Aves. Con más de 70 millones de observadores de aves y unos 5.000 millones de dólares anuales, muchas ciudades, regiones y países buscan desarrollar actividad, y este seminario internacional posiciona a Valdivia como un destino que se dispone a aprovechar la fabulosa oportunidad de ser una Ciudad Humedal”.

A su vez, Bárbara Saavedra, recalcó que la base de todo lo que sostiene la economía, la cultura y la sociedad es la naturaleza, explicando que “el bienestar de la gente y el bienestar de la economía no están separados de la naturaleza, al revés, la naturaleza sostiene todo lo demás. Y dentro de la naturaleza hay una cosa que es muy relevante, que son los humedales, que yo los llamo como el Big Bang de la vida, porque toda la vida en nuestro planeta depende de tener agua, en todas sus dimensiones, desde los microorganismos más pequeños hasta los organismos más complejos como somos nosotros los vertebrados y los humanos. Por lo tanto, no podemos olvidar que tenemos que focalizar nuestros esfuerzos de conservación en mantener ecosistemas de humedales los más íntegros posibles, los más sanos posibles. Y por eso es muy interesante esta declaratoria de Valdivia como Ciudad Humedal, porque nos trae al centro mismo del bienestar de las sociedades y la naturaleza también”.

Las exposiciones y paneles abordaron temas relacionados con la resiliencia urbana frente a fenómenos climáticos extremos, la conservación de la biodiversidad, la aplicación de la Ley de Humedales Urbanos, el turismo de naturaleza y las oportunidades de desarrollo económico asociadas a la protección ambiental. Asimismo, se compartieron experiencias que demostraron cómo los humedales pueden transformarse en activos estratégicos para mejorar la calidad de vida de las comunidades y fortalecer las economías locales.

La jornada tuvo lugar en un contexto especialmente significativo para la ciudad, tras los recientes eventos meteorológicos que afectaron a la zona sur del país y que volvieron a poner en evidencia el rol que cumplen los humedales en la regulación hídrica, la mitigación de inundaciones y la adaptación al cambio climático.

De esta forma, Valdivia celebró su primer aniversario como Ciudad Humedal reafirmando el valor de estos ecosistemas como una herramienta fundamental para resguardar la vida, proteger la biodiversidad, enfrentar los desafíos climáticos y promover actividades sustentables como el turismo de naturaleza, consolidando una visión de desarrollo donde la conservación y el bienestar de las comunidades avanzan de la mano.

Puntos Clave de la Noticia:

• El ensayo se llevará a cabo el 1 de agosto en más de 45 sedes desde Arica a Punta Arenas.
• La actividad replica las condiciones y tiempos oficiales definidos por el DEMRE para la PAES.
• Incluye una Feria de Carreras y orientación vocacional para conocer la oferta académica y beneficios de la USM.

El próximo sábado 1 de agosto, jóvenes de todo el país participarán en una nueva versión del Ensayo Nacional PAES USM, una instancia que replica las condiciones de la prueba oficial y les permite anticipar la experiencia del proceso de admisión a la educación superior.

Miles de estudiantes de enseñanza media y egresados de todo el país podrán ser parte del Ensayo Nacional PAES USM, iniciativa organizada por la Universidad Técnica Federico Santa María y el Preuniversitario Pedro de Valdivia que, año tras año, se consolida como la experiencia de preparación para la PAES más grande de Chile.

La jornada se desarrollará de manera simultánea en más de 45 sedes distribuidas desde Arica a Punta Arenas, ofreciendo de manera gratuita una experiencia muy similar a la Prueba de Acceso a la Educación Superior (PAES). Las evaluaciones han sido elaboradas conforme a los temarios vigentes definidos por el DEMRE y se rinden bajo tiempos y condiciones que replican el proceso oficial.

Diseñado para ofrecer una preparación integral, el Ensayo Nacional PAES USM combina el fortalecimiento de conocimientos con una experiencia que replica las condiciones de la evaluación oficial. Además de medir el nivel alcanzado en cada prueba, busca que las y los participantes administren adecuadamente el tiempo y enfrenten este importante desafío con mayor confianza.

La directora general de Admisión de la Universidad Técnica Federico Santa María, Karen Radonich, destacó el impacto que tiene esta actividad a nivel nacional.

"El Ensayo Nacional PAES USM busca entregar a las y los estudiantes una experiencia lo más cercana posible a la prueba oficial, permitiéndoles medir sus conocimientos y enfrentar este importante desafío con mayor confianza. Como Universidad, estamos muy orgullosos de ofrecer esta iniciativa que convoca a miles de jóvenes de Arica a Punta Arenas, ya que sabemos que una parte importante de nuestra comunidad estudiantil proviene de distintas regiones del país. Esta actividad también representa una valiosa oportunidad para que las y los participantes conozcan nuestros campus y sedes, recorran la Feria de Carreras, conversen con académicos, estudiantes y equipos de Admisión, resuelvan sus dudas sobre la oferta académica, el proceso de admisión, becas y beneficios, y vivan de primera fuente la experiencia de ser parte de la USM".

Como parte de esta iniciativa, durante la semana previa al Ensayo Nacional PAES se desarrollará una gira por establecimientos educacionales de distintas regiones del país. En ella, integrantes del equipo de Promoción de la USM —estudiantes de la Universidad— visitarán colegios para orientar a las y los futuros postulantes, resolver dudas sobre el proceso de admisión, la vida universitaria, becas y beneficios, compartir su experiencia como estudiantes USM e invitarlos a participar en esta actividad.

Asimismo, el día del Ensayo Nacional PAES, los campus y sedes de la Universidad Técnica Federico Santa María contarán con una Feria de Carreras, donde las y los asistentes podrán conocer la oferta académica institucional, conversar con estudiantes USM y resolver sus consultas sobre las distintas alternativas de ingreso y vida universitaria.

Quienes deseen ser parte del Ensayo Nacional PAES USM ya pueden inscribirse a través de ensayo.usm.cl, donde también encontrarán información sobre las más de 45 sedes disponibles, horarios y todos los detalles para participar en la experiencia de preparación para la PAES más grande de Chile.

Desde Saesa informan que en la provincia de Osorno y del Ranco el 99% del total de sus clientes está con servicio normal. Respecto a los afectados por el evento climático de este 23 de julio quedan, a las 19:00 hrs., 831 clientes por recuperar en la provincia de Osorno, siendo Osorno, la comuna con mayor cantidad de clientes afectados (648), seguida de Purranque (68), San Juan de la Costa (49), San Pablo (35) Río Negro (24), Puyehue (6) y Puerto Octay (1).

En la provincia del Ranco en tanto, quedan por reponer 55 clientes, 23 en La Unión, 19 en Río Bueno y 13 en Lago Ranco.

Luis Fuentes, jefe de Servicio al Cliente de Saesa, indicó que: “luego del temporal registrado desde anoche y hasta hoy con fuertes ráfagas de viento, sobre los 100 k/hora, seguimos desplegados con brigadas en terreno, reforzando nuestros recursos técnicos y humanos con el fin de atender los requerimientos de nuestros clientes y reponer el servicio a la brevedad posible”.

Del mismo modo, el ejecutivo de Saesa informó que “seguiremos trabajando para recuperar el servicio para todos nuestros clientes. Tanto en los sectores urbanos como rurales de la provincia”.

Respecto de los clientes electrodependientes, desde la distribuidora indicaron que se ha asegurado para ellos el respaldo energético en sus domicilios y son monitoreados permanentemente, según los protocolos establecidos e implementados por la autoridad.

Desde Saesa recordaron a los vecinos pueden mantenerse en contacto permanente con la empresa a través de el whatsapp: +56 9 26129023, la APP para teléfonos móviles y el mapa de desconexiones disponible en la web.

Estudiantes de tercer semestre de la carrera de Diseño Gráfico del Instituto Profesional Santo Tomás sede Valdivia presentaron los resultados de un proyecto de docencia vinculada desarrollado junto a seis emprendimientos de Isla Teja, en una actividad el Auditorio B de la institución.

La iniciativa se desarrolló en el marco de la asignatura Social Media y tuvo como propósito fortalecer la presencia digital de los emprendimientos participantes mediante el desarrollo de estrategias de redes sociales, identidad visual y contenidos digitales.

A través de un trabajo colaborativo, los estudiantes conocieron las necesidades de cada emprendimiento y elaboraron propuestas de asesoría gráfica orientadas a potenciar su comunicación y visibilidad en plataformas digitales. De esta manera, la experiencia permitió a los futuros profesionales aplicar sus conocimientos en diseño, branding y comunicación en un contexto real, mientras que los emprendedores pudieron acceder a herramientas concretas para fortalecer la difusión de sus negocios.

“Es una actividad de alto valor para los estudiantes, ya que los vincula con un contexto real, en este caso con los emprendimientos de Isla Teja, permitiéndoles conocer de primera fuente las necesidades del mercado. Para los emprendedores de Isla Teja, también fue una experiencia positiva, ya que pudieron conocer a los estudiantes y aportar con información para la construcción de piezas gráficas que serán utilizadas en un contexto real”, Mirna Araya, Directora del Área de Diseño del Instituto Profesional Santo Tomás sede Valdivia.

Por su parte, el docente de la asignatura Social Media, Ricardo Hernández, explicó el proceso desarrollado por los estudiantes: “El trabajo se desarrolló a través de la docencia vinculada, con cinco etapas. La primera consistió en el reconocimiento en terreno; la segunda, en la definición de la estrategia de trabajo; la tercera, en reconocer los aspectos gráficos de la empresa; la cuarta, en el desarrollo de la propuesta; y la quinta correspondió al hito de cierre. Puedo transmitir que fue una experiencia muy gratificante y un gran desafío para los estudiantes.”

Desde la perspectiva de los emprendedores, la experiencia también fue valorada positivamente. Sandra González, emprendedora de Ferretería Isla Teja, señaló: “Estoy gratamente sorprendida, ya que superó mis expectativas. Todo fue muy profesional. Las chicas llegaron muy preparadas, se preocuparon de revisar nuestro trabajo, aplicaron cuestionarios y realizaron un proceso muy completo. En mi opinión, me voy muy feliz y ya estamos conversando para seguir trabajando con ellos.”

En tanto, Magdalena Solar, estudiante de Diseño Gráfico, explicó el proceso de trabajo: “El proyecto consistió en visitar la empresa, conocerla e identificar cuál era su principal necesidad en términos de redes sociales. Nuestro trabajo fue mostrar todo el potencial que tenía la empresa para ofrecer. La verdad es que fue una experiencia completamente nueva para todos, porque nos permitió poner en práctica las habilidades que hemos aprendido en un proyecto real.”

La actividad forma parte de las iniciativas de docencia vinculada impulsadas por Santo Tomás, que buscan generar experiencias de aprendizaje conectadas con las necesidades del entorno y fortalecer la relación entre la formación académica y el desarrollo de los territorios.

El evento contó con la participación de la Directora Académica del Instituto Profesional y Centro de Formación Técnica de Santo Tomás sede Valdivia, Anyulina Arismendi: la coordinadora de vinculación con el medio de dicha casa de estudio, Elena Velasco; además  de estudiantes, docentes, y los emprendedores.

Puntos Clave de la Noticia:

• Plazo extendido hasta el lunes 27 de julio a las 13:00 horas.
• Trámite disponible en los portales acceso.mineduc.cl y demre.cl.
• Beca PAES disponible para estudiantes de 4º Medio en establecimientos públicos y subvencionados.

Debido a la emergencia climática que afecta a gran parte del país, el Comité Técnico de Acceso ha decidido extender de manera extraordinaria el periodo de inscripción para la PAES Regular 2026. Los postulantes tendrán plazo hasta el lunes 27 de julio a las 13:00 horas para completar su registro.

Quienes aún no han realizado el trámite deben ingresar a los portales acceso.mineduc.cl o demre.cl. Es fundamental completar todos los datos, seleccionar la sede de rendición e inscribir las pruebas de interés. Al finalizar, es obligatorio descargar la Tarjeta de Identificación para asegurar la participación en el proceso que se llevará a cabo el 30 de noviembre, 1 y 2 de diciembre.

La subsecretaria de Educación Superior, Fernanda Valdés, destacó que esta medida busca brindar tranquilidad a las familias y garantizar que ningún estudiante quede fuera del proceso por problemas de conectividad o situaciones ajenas a su voluntad. Por su parte, Leonor Varas, directora del DEMRE, reafirmó el compromiso de la institución con la equidad en el acceso a la educación superior.

Respecto a la Beca PAES, los estudiantes de 4º Medio en establecimientos municipales, SLEP, administración delegada o particulares subvencionados pueden inscribirse sin costo. Asimismo, estudiantes de colegios particulares pagados con vulnerabilidad acreditada también pueden acceder a este beneficio. Para los egresados de años anteriores, el arancel varía entre $17.500 y $46.500 según el número de pruebas seleccionadas.

Puntos Clave de la Noticia:

• Valdivia es la primera Ciudad Humedal de Latinoamérica reconocida por la Convención Ramsar.
• El seminario aborda la resiliencia climática, la biodiversidad y la economía vinculada a la conservación.
• El evento contará con expertos internacionales y será transmitido vía streaming por las plataformas municipales.

A un año de que Valdivia fuera reconocida por la Convención Ramsar como la primera Ciudad Humedal de América Latina, la Municipalidad de Valdivia realizará el Seminario Internacional de Ciudades Humedales “Futuro Urbano, Desarrollo Económico y Naturaleza”. La instancia reunirá este viernes a expertos nacionales e internacionales para reflexionar sobre el papel de estos ecosistemas en la construcción de ciudades más resilientes y sostenibles.

El reconocimiento, anunciado oficialmente en julio de 2025 durante la COP15 de Ramsar en Zimbabue, posicionó a Valdivia en un selecto grupo de ciudades del mundo que cuentan con esta acreditación, destacando una trayectoria marcada por la defensa de los humedales, la protección de la biodiversidad y la promoción de políticas urbanas con enfoque ecosistémico.

La actividad, encabezada por la alcaldesa Carla Amtmann, contará con exposiciones de destacados expertos como la bióloga Bárbara Saavedra, directora Senior de Prácticas de Conservación Efectiva de la Wildlife Conservation Society; Seung-Oh Suh, director ejecutivo del Centro Regional Ramsar para Asia Oriental; y Horacio Matarasso, presidente del Comité Internacional de la Feria de Aves de Sudamérica.

Durante la jornada se abordarán temas clave como la resiliencia frente al cambio climático, la Ley de Humedales Urbanos, el turismo de naturaleza y las oportunidades que ofrecen las nuevas economías vinculadas a la protección ambiental. La alcaldesa Amtmann destacó que “para Valdivia, los humedales son nuestro principal seguro de vida ante el cambio climático”.

El seminario se realizará el viernes 24 de julio en el Centro de Ferias del Parque Saval. Aunque los cupos presenciales están agotados, el evento será transmitido en vivo a través de Valdivia TV y las plataformas digitales de la Municipalidad.

Puntos Clave de la Noticia:

• No conectar bajadas de techos ni canaletas al alcantarillado domiciliario.
• Prohibido abrir tapas de cámaras en la vía pública para evitar retornos de agua.
• Evitar desechar residuos sólidos como toallitas o aceites por el inodoro.

Ante el nuevo sistema frontal de viento y lluvia anunciado para los próximos días en Valdivia, Aguas Décima hizo un llamado a la comunidad a “no bajar la guardia” en materia preventiva y reforzar las medidas que ayudan a proteger el adecuado funcionamiento del sistema de aguas servidas de la ciudad.

El jefe de Clientes de la compañía, Pablo Márquez, explicó que las intensas precipitaciones, sumadas a eventuales cortes de energía, pueden generar mayores exigencias sobre la infraestructura sanitaria. Por ello, enfatizó la necesidad de evitar el ingreso de aguas lluvias al alcantarillado, verificando que las bajadas de techos y canaletas no estén conectadas a las cámaras domiciliarias.

“En estos eventos climáticos la colaboración de cada familia es fundamental. Queremos recordar que el alcantarillado está diseñado para transportar aguas servidas y no aguas lluvias. También es muy importante no abrir tapas de cámaras en la vía pública, ya que esto puede provocar el retorno de agua hacia las viviendas y generar mayores complicaciones en la red”, señaló Márquez.

La empresa reiteró además que residuos como toallitas húmedas, aceites, pañales, hilo dental y restos de comida no deben eliminarse por el WC, ya que son una de las principales causas de obstrucciones, especialmente durante periodos de fuertes lluvias. Asimismo, pidió evitar descargas innecesarias de agua hacia la red sanitaria mientras se mantenga el sistema frontal.

Aguas Décima mantendrá un monitoreo permanente de sus sistemas y recordó que, ante emergencias o consultas, el canal oficial de atención es el 600 401 8000, disponible para atender los requerimientos de la comunidad durante este evento climático.

Puntos Clave de la Noticia:

• El precio promedio de viviendas nuevas bajó de 4.196 UF a 3.772 UF.
• Las ventas mensuales aumentaron de 77 a 93 unidades en el último año.
• La tendencia actual prioriza departamentos más compactos y eficientes de 45,5 m².

El valor promedio de las propiedades nuevas bajó de su peak histórico en 2023 a las UF 3.772 actuales, abriendo una ventana de oportunidad para quienes buscan instalarse en el sur.

Departamentos más compactos, mejor conectados y con precios de entrada competitivos lideran la tendencia en la capital de Los Ríos.

Vivir en el sur de Chile, rodeado de ríos, selva valdiviana y con una calidad de vida envidiable, siempre ha sido el sueño de muchos. La buena noticia para quienes tienen ese plan en el radar es que el mercado inmobiliario de Valdivia acaba de ponerse de su lado.

Según el último informe de BMI Servicios Inmobiliarios, el precio promedio de las viviendas nuevas en la ciudad experimentó un ajuste del 10% si se compara con el peak histórico registrado a fines de 2023 (cuando el valor promedio rozaba las UF 4.196). Hoy, la foto del mercado muestra un ticket promedio mucho más amigable de UF 3.772.

Esta baja no significa que el sector esté en crisis; al contrario, se está moviendo más que antes. En el último año, las ventas mensuales pasaron de 77 a 93 viviendas comercializadas, lo que demuestra que los compradores están aprovechando el momento antes de que la oferta disponible, que bajó de 837 a 668 unidades en doce meses, se agote.

La era de los espacios eficientes

¿A qué se debe este respiro en los precios? No es que el metro cuadrado se haya desplomado (este se mantiene estable en torno a las 80,24 UF/m²), sino que la oferta cambió para adaptarse al bolsillo y al estilo de vida actual.

La tendencia hoy apunta a proyectos con unidades más compactas y eficientes: la superficie promedio actual se sitúa en los 45,5 m² (incluyendo terraza).

"El mercado se está adecuando a lo que la gente necesita y puede pagar hoy. Más que una caída generalizada del valor de la tierra, lo que vemos es una renovación de la oferta: departamentos de menor superficie pero con valores de entrada mucho más competitivos, ideales para responder a las condiciones de financiamiento actuales", explica Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios.

Datos clave para el radar inmobiliario:

Oferta activa: Actualmente hay 17 proyectos inmobiliarios en comercialización en la comuna.

Menos stock disponible: De un universo de 2.009 viviendas construidas en estos proyectos, ya solo quedan 668 disponibles para la venta.

El escenario actual en Valdivia consolida una tendencia clara para este 2026: el desarrollo de proyectos inmobiliarios pensados para profesionales jóvenes, solteros o familias pequeñas que buscan dar el salto a la casa propia en una de las ciudades con mejor reputación para vivir en el país, sin pagar los precios prohibitivos de años anteriores.

El Ministerio de Salud reveló que casi el 64% de los chilenos vive con, al menos, una condición crónica. En invierno, cuando los resfríos llevan a la automedicación, algunos de los medicamentos más comunes pueden descompensar silenciosamente los tratamientos habituales.

En invierno, la reacción es casi instintiva: aparecen los resfriados, los malestares generales y muchos chilenos buscan en el cajón de los remedios algo que los alivie. El problema es que ese gesto cotidiano y aparentemente inofensivo puede tener consecuencias serias para quienes viven con una enfermedad crónica.

Y son muchos. Según la Encuesta Nacional de Calidad de Vida y Salud (ENCAVI) 2023-2024 del MINSAL, el 63,9% de los chilenos desde los 15 años presenta al menos una condición crónica, como la hipertensión, que afecta al 27,6% de la población -cerca de 5 millones de personas- y la diabetes al 12,3%, cifra que sube al 31% en mayores de 65 años.

“El error más frecuente que vemos en invierno es que un paciente con hipertensión tome un descongestionante nasal sin consultar. Estos medicamentos tienen activos vasoconstrictores, como la fenilefrina o la pseudoefedrina, que pueden aumentar la presión arterial y la frecuencia cardíaca, o sea que pueden anular el efecto que está teniendo el tratamiento que el paciente está tomando”, explica Soledad Velásquez, química farmacéutica de Farmacias Ahumada.

La profesional advirtió que la combinación de medicamentos con el mismo principio activo -una práctica habitual al mezclar antigripales, analgésicos y descongestionantes- puede causar intoxicaciones o afectaciones cardiovasculares. Las interacciones más peligrosas en personas con enfermedades crónicas son aquellas producidas por los antiinflamatorios no esteroideos (como ibuprofeno o ketoprofeno) que pueden elevar la presión arterial y reducir la eficacia de los antihipertensivos, los descongestionantes que interfieren directamente con los medicamentos para el corazón y los antihistamínicos de primera generación que, asociados a antidepresivos o ansiolíticos, pueden causar somnolencia severa y depresión del sistema nervioso central. También algunos jarabes para la tos tradicionales tienen alto contenido de azúcar (sacarosa), lo que altera los niveles de glucemia en personas con resistencia a la insulina o diabetes y que no lo sospechan.

Suspender el tratamiento crónico: otro error frecuente

"Otro error muy común y menos visible es que, al sentirse mal, algunas personas suspenden sus medicamentos habituales -para la presión, la diabetes o la tiroides- porque sienten que 'ya están tomando muchas cosas'. Eso puede descompensar condiciones que llevaban meses controladas", advierte la farmacéutica.

La solución no está en dejar de lado el alivio farmacéutico, sino en abordarlo con responsabilidad y educación. La verdadera prevención se afianza en la adopción de hábitos saludables cotidianos en el hogar: mantener una ventilación constante para renovar el aire, asegurar una buena hidratación y apoyar el sistema inmune mediante el uso guiado de principios activos generales y oligoelementos como el zinc o la vitamina C. Además, un diagnóstico importante puede ocultarse detrás de síntomas que parecen un simple resfriado. Los expertos advierten que la automedicación puede ocultar enfermedades subyacentes, ya que alivia los síntomas sin tratar la causa.

Velásquez concluye que consultar siempre al médico o al químico farmacéutico antes de combinar cualquier fármaco es el paso definitivo para resguardar la salud. Al promover conductas informadas y cercanas en la comunidad, transformamos el autocuidado en un esfuerzo colectivo.

Cuidar la salud en invierno no significa no tomar nada: significa tomar lo correcto. Antes de agregar un medicamento de venta libre a un tratamiento crónico en curso, la consulta con el químico farmacéutico es simple, gratuita y puede evitar complicaciones serias. "El químico farmacéutico puede conocer el perfil del paciente, sus tratamientos y puede orientar cuáles medicamentos para el resfrío son seguros según cada condición. No hay que adivinar: hay que preguntar", concluye la especialista.